di Paolo Ferri
Via C. Lazzeri, 58 Arezzo (AR)
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  • Rif. 182

  • Contratto:
    VENDITA

  • Tipologia:
    APPARTAMENTO

  • Ubicazione
    Arezzo centro

  • Prezzo
    € 590.000


Attico 180 mq con terrazzo di 150 mq e garage triplo

Bellissimo attico di 180 mq con terrazzo di 150 mq disposto su tre lati dell'appartamento.

Quarto ed ultimo piano con ascensore con vista panoramica sul centro città.

L'immobile è il risultato della fusione di due unità distinte ed è composto da due saloni doppi, cucina, lavanderia, tre bagni e cinque camere da letto.

Una porzione del terrazzo, circa 30mq, è coperta da veranda.  La parte scoperta del terrazzo (circa 120 mq) ospita un gazebo di circa 15 mq.

Ottime finiture, pavimenti in parquet e caminetto. Condizioni buone.

L'appartamento è dotato di impianto di allarme e doppi infissi in alluminio.

Integrato da tre posti auto di proprietà al piano seminterrato con serranda automatizzata e cantina.

La vendita comprende inoltre l'intero lastrico solare del fabbricato, di proprietà esclusiva, utilizzabile per installazione di impianto fotovoltaico  (superficie corrispondente a quella dell'abitazione). 

Riscaldamento autonomo. Classe energetica"F". Impianto di condizionamento presente in alcuni vani.

Quota condominiale mensile media 180€.

L'appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità ripristinando i due appartamenti originali di 105 mq (con 50 mq di terrazzi) e 75 mq (con 100 mq di terrazzi).  Impianti già predisposti e doppio ingresso già presente.

Le due unita' possono essere vendute anche separatamente: prezzo di vendita rispettivamente 315.000 e 285.000 Euro.

 

 

Scheda immobile
  •   180 mq.
  • Vani: 10
  • Camere: 5
  • Bagni: 3
  • Garages: Garage triplo
  • Cantine: 1
  • Ascensore: SI
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Classe energetica: F
  • Spese condominiali: 180 €
  • Epoca costruzione: Anni 70
  • Condizioni: Buone

Planimetrie
     

Dotazione e caratteristiche salienti
  • Attico
  • Finiture di pregio
  • Divisibile in appartamenti indipendenti
  • Vista panoramica
  • Centrale
  • Luminoso
  • Ultimo piano
  • Salone doppio
  • Cantina
  • Tre bagni
  • Garage triplo
  • Terrazzo
  • Gazebo
  • Veranda
  • Ascensore (fino al garage)
  • Termosingolo
  • Caminetto
  • Controfinestre
  • Tripla esposizione
  • Impianto di climatizzazione
  • Impianto di allarme
  • Pavimenti in parquet
  • Buone condizioni

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