Bifamiliare ristrutturata comprendente due appartamenti di 120 mq. e giardino

Montagnano, AR, Italia
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Scheda immobile

Ubicazione
Montagnano, AR, Italia
Prezzo
€ 230.000
Tipologia:
Bifamiliare (2 unità)
Contratto:
VENDITA
Superfice :
120 + 120 mq.
Giardino :
400 mq.
Resede :
100 mq.
Vani :
5 + 5
Camere :
3 + 3
Bagni :
2 + 1
Garages :
1
Posto auto :
2
Piano :
Su due livelli
Riscaldamento :
Autonomo
Climatizzazione :
Solo raffrescamento
Classe energetica :
F
Prestazione energetica (kWh/mq anno) :
176
Condizioni :
Completamente ristrutturato

Riferimento:
124

Descrizione

Casa bifamiliare indipendente completamente ristrutturata di circa 240 mq. complessivi, comprendente due appartamenti termosingoli di circa 120 mq ciascuno, grande giardino e resede con posti auto.

Al pianterreno:  appartamento composto da sala pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca ed uno con doccia), locale adibito a lavanderia. Integrato da ampia veranda di circa 25 mq. chiusa con vetrata e riscaldato con stufa a pellets.

Al primo piano: appartamento composto da ampio terrazzo panoramico, salone doppio, cucina in muratura, studio, camera matrimoniale e bagno con vasca e doccia. Dotato di stufa e pellets e canna fumaria per eventuale focolare. Pavimenti in parquet.  

L'appartamento del piano superiore è attualmente affittato ad Euro 500 mensili con contratto 3+2 stipulato nel 2020 (quindi prima scadenza nel 2023).

Il tutto integrato da grande giardino e resede (totale circa 450 mq.) e da garage di circa 15 mq.. Proprietà completamente recintata con cancello automatico.

Riscaldamento a metano integrato da stufa a pellets.  Classe energetica "F", IPE  176 KwH/mq.

Impianto idraulico allacciato all'acquedotto e dotato di addolcitore.  Impianto del piano terra completamente rinnovato nel 2021. Impianto primo piano rinnovato alcuni anni fa.

Appartamento al pianterreno libero subito.

Appartamento al primo piano disponibile (in caso utilizzo da parte del proprietario) nel 2023.

 

Planimetrie

  

Dotazione e caratteristiche salienti

  • Ottime finiture
  • 2 unità indipendenti
  • Ingresso indipendente
  • Salone doppio
  • Taverna
  • Doppi servizi
  • Garage
  • Posto auto
  • Giardino
  • Resede
  • Terrazzo
  • Veranda
  • Canna fumaria per focolare
  • Stufa a pallets
  • Pavimenti in parquet
  • Ristrutturato completamente

Mappa

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