di Paolo Ferri
Via C. Lazzeri, 58 Arezzo (AR)
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  • Rif. 177

  • Contratto:
    VENDITA

  • Tipologia:
    Singola

  • Ubicazione
    Montegiovi

  • Prezzo
    € 230.000


Montegiovi, casa singola con 10.000 mq di terreno

Zona Montegiovi, in bellissima posizione collinare panoramica ad 11 km dalla città, a circa 500 di altitudine, casa singola di circa 200 mq. con circa 10.000 mq di terreno, immersa in un castagneto secolare, raggiungibile con strada interamente asfaltata.

Disposta su tre livelli così composti:

4  al piano seminterrato: ampio garage/cantina di 70 mq con porticato di 50 mq;

4  al pianterreno: appartamento di 120 mq composto da un grande salone di 60 mq con angolo cottura e focolare, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, camera singola e bagno;

4  al primo piano un ampio sottotetto praticabile con ingresso indipendente diviso in due zone, entrambe con altezza sufficiente per utilizzo come mansarda.

4  esternamente, oltre al castagneto di 10.000 mq, sono presenti un forno a legna in muratura e un box in lamiera di 13 mq.  

Gli ampi spazie esterni e la conformazione del terreno permettono la realizzazione di una piscina. La proprietà è interamente recintata e comprende anche un pozzo artesiano.

Il castagneto comprende 75 castagni in produzione della qualità “marrone”. Valore della produzione annuale di castagne circa 2.500 / 3.000 Euro.

Classe energetica in corso di attribuzione.

L’appartamento è in ottime condizioni. La soffitta/mansarda e il garage/cantina sono da sistemare. Gli esterni sono allo stato grezzo, privi di intonaco. Rif. 177

Scheda immobile
  •   200 mq.
  • Superfice lotto di terreno: 10000 mq.
  • Tipologia terreno: Agricolo
  • Vani: 5
  • Camere: 3
  • Bagni: 1
  • Garages: Garage triplo
  • Piano: Su tre livelli
  • Classe energetica: APE in corso di redazione
  • Epoca costruzione: Anni 70
  • Condizioni: Parzialmente da ristrutturare
  • Consegna: Libera subito
  • Note: Castagneto, qualità "Marrone"

Planimetrie
     

Dotazione e caratteristiche salienti
  • Bellissima posizione
  • Vista panoramica
  • Grande salone
  • Tre camere
  • Soffitta praticabile
  • Garage ampio
  • Giardino
  • Bosco
  • Portico
  • Focolare
  • Forno a legna
  • Buone condizioni
  • Reddito da produzione castagne
  • Castagneto
  • Libero subito

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