di Paolo Ferri
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  • Rif. 100

  • Contratto:
    VENDITA

  • Tipologia:
    Singola

  • Ubicazione
    Rigutino, Province of Arezzo, Italy

  • Prezzo
    € 290.000


Rigutino, villetta di nuova costruzione

NUOVA COSTRUZIONE:

villetta su due livelli con 230 mq di giardino e resede, situata in una zona tranquilla a 200 metri dalla statale.

Superficie abitazione: 135 mq (superficie commerciale complessiva 173 mq)

Immobile molto luminoso con soluzioni architettoniche originali, libero su quattro lati e così composto:

 

    - al pianterreno: ampio salone con zona pranzo, due loggiati per complessivi 25 mq, due camere da letto e bagno;

    - al primo piano: camera matrimoniale con bagno privato, terrazzo di circa 15 mq. e grande soffitta praticabile di circa 30 mq pavimentata. 

    - nel seminterrato: ampio locale alto circa 1,80 con ingresso dall'esterno utilizzabile come lavanderia;

    - all'esterno: resede di circa 200 mq. adibito a giardino e posti auto. Pozzo con pompa già installata e funzionante. Possibilità di realizzare posti auto coperti. 

 

Predisposizione accesso senza barriere architettoniche.

Stato di ultimazione al 90%.  Lavori rimanenti: porte, scala interna, sanitari, tinteggiature e sistemazione dell'esterno. 

 

 Calcolo superficie commerciale:

  mq. Coefficiente

Superficie commerciale

Piano terra: appartamenti 100 100% 100,00
Piano terra: loggiati 25 35% 8,75
Piano primo: mansarda 35 75%

26,25

Piano primo: soffitta 55 20% 11,00
Piano primo: terrazzo 16 25% 4,00
Giardino/resede 230 10% 23,00
       
Totale     173,00

 

Scheda immobile
  •   135 mq.
  • Giardino: 230 mq.
  • Vani: 5
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Piano: Su due livelli
  • Riscaldamento: Autonomo

Dotazione e caratteristiche salienti
     
    • Buona posizione
    • Luminoso
    • Salone doppio
    • Soffitta praticabile
    • Doppi servizi
    • Giardino
    • Resede
    • Loggiato
    • Canna fumaria per focolare
    • Soluzioni architettoniche originali
    • Vetri termici
    • Pozzo

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