di Paolo Ferri
Via C. Lazzeri, 58 Arezzo (AR)
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  • Rif. 170

  • Contratto:
    VENDITA

  • Tipologia:
    Villa

  • Ubicazione


  • Prezzo
    € 550.000


Villa con parco di 20.000 mq, annessi e terreno agricolo

Villa di recente costruzione realizzata nello stile tipico della campagna Toscana, in bellissima posizione precollinare a cinque minuti dalla citta'.

La proprietà comprende circa 20.000 mq. di parco e circa 10.000 di terreno agricolo (di cui circa 4.000 oliveto e 6.000 seminativo).

L'abitazione, in perfette condizioni di manutenzione,  è composta da un vano ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con focolare, uno studio, una sala da pranzo, una cucina con ripostiglio, un corridoio, due camere matrimoniali, due bagni e una camera da letto singola mansardata al primo piano. 

Dotata di impianto di riscaldamento standard a metano, focolare, vetri termici e portone blindato  (certificazione energetica in corso di redazione).

Per la villa è possibile un ampliamento da 30 a 60 mq (a seconda del tipo di intervento). 

La proprietà comprende inoltre un annesso di 35 mq trasformabile in abitazione (con l'unico vincolo del mantenimeto di un'unica proprietà).

Gli ampi spazi esterni permettono la realizzazione di varie opere come piscina, campo da tennis, maneggio privato, panneli fotovoltaici ed altro. 

Perfetto per utilizzo a scopo ricettivo (es. agriturismo o bed and breakfast).

 

Scheda immobile
  •   170 mq.
  • Terreno: 10.000 mq.
  • Giardino: (parco) 20.000 mq.
  • Vani: 7
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Piano: Terreno
  • Classe energetica: APE in corso di redazione
  • Epoca costruzione: Anni 90
  • Condizioni: Perfette
  • Note: Annesso 35 mq

Planimetrie
     

      

Dotazione e caratteristiche salienti
  • Ottime finiture
  • Bella posizione
  • Luminoso
  • Tre camere
  • Studio
  • Doppi servizi
  • Giardino
  • Parco
  • Condizioni perfette
  • Tripla esposizione
  • Focolare

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